Boekhorstlaan 206

Meer licht. Meer ruimte. Voortreffelijk wonen met een tuin op het zuidwesten.

Sta je te popelen om de volgende stap in je wooncarrière te zetten? Dan mag je deze ruime woning absoluut niet missen. Dit modern afgewerkte huis is helemaal klaar voor de toekomst en perfect voor jonge gezinnen of doorstromers die meer ruimte, gemak en duurzaamheid zoeken. Hier combineer je het comfort van energielabel A met lekker veel plek, een gezellige tuin op het zonnige zuidwesten én een geweldige ligging in een fijne, rustige wijk.

Wonen, leven en genieten
Bij binnenkomst voel je het direct: dit is een huis waar je je meteen thuis voelt. Op de begane grond ligt een prachtige PVC-vloer met warme eikenlook én vloerverwarming. In de ruime uitgebouwde woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. Daardoor stroomt het licht heerlijk naar binnen, wat het buitengevoel in huis haalt. Onder de trap vind je een handige trapkast met 'kast-in-kast'-systeem: ideaal voor al je voorraad, stofzuiger of kinderspeelgoed.

Stijl, sfeer & kookplezier
De moderne keuken is uitgevoerd in tijdloos wit met een stoer zwart granieten werkblad. Natuurlijk is alles erop en eraan: een splinternieuwe vaatwasser, een inductiekookplaat met vier zones, een even nieuwe vriezer en een efficiënte afzuigkap zorgen dat je elke dag met plezier de pannen op het ‘vuur’ zet. Dit is de plek waar je snel een ontbijtje maakt maar ook uitgebreid kunt koken voor vrienden en familie.

Slaapcomfort & slim ingedeeld
Boven tref je op beide verdiepingen een lichte eiken laminaatvloer, makkelijk in onderhoud én sfeervol. Dankzij de recent geplaatste dakkapellen en isolatie is het heerlijk comfortabel. Elke kamer heeft UTP-aansluitingen (handig voor thuiswerken/gamen!) en COAX op alle verdiepingen biedt volop mogelijkheden voor multimedia. Superfijn als je kinderen hebt die hun eigen plek nodig hebben óf als je zelf rustig wilt werken. Op zolder vind je een ruime berging met ruimte voor wasmachine, droger en plek voor extra opslag. Een praktisch dakraam zorgt voor frisse lucht en licht én geeft toegang tot het dak.

Helemaal duurzaam: zorgeloos wonen
Hebben we al gezegd hoe duurzaam dit huis eigenlijk is? Met kunststof kozijnen (HR++ glas), goed geïsoleerde spouwmuren, vloeren én daken, mechanische ventilatie én maar liefst 10 zonnepanelen (365 Wp per paneel) ben je absoluut voorbereid op de toekomst. De cv-ketel van Intergas (HRE Kompakt) zorgt samen met de moderne isolatie voor een prettig binnenklimaat, zonder torenhoge stookkosten.

Buitenleven & buurtgevoel
De achtertuin van ruim 32 m² ligt op het geliefde zuidwesten, dus geniet je eindeloos van de middag- en avondzon. Tevens kun je achterom met de fiets én heb je een praktische voortuin. Ideaal voor drukke gezinnen, BBQ's of gewoon even relaxen na een lange werkdag.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het gemak rondom parkeren: in de directe omgeving is er opvallend veel parkeerruimte en bovendien zijn er laadpunten voor elektrische auto’s aanwezig, een luxe die in deze wijk zeker niet vanzelfsprekend is.

De wijk zelf is rustig, netjes en kindvriendelijk, met speelpleintjes en alle voorzieningen, van winkels en scholen tot OV en sportclubs, op korte afstand.

Dit is jouw kans!
Kortom, Boekhorstlaan 206 is geen doorsnee tussenwoning, maar een fijn en volledig geïsoleerd gezinshuis op toplocatie, boordevol wooncomfort, energiezuinigheid en alle ruimte om te groeien. Zie jij jezelf hier al borrelen in de tuin, uitgebreid koken én lekker tot rust komen? Bel dan snel voor een bezichtiging, want huizen als deze zijn zeldzaam!

Bijzondere kenmerken:

- Royaal uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met praktische achterom
- Energiezuinig wonen met label A, volledige isolatie en 10 zonnepanelen
- Stijlvolle, moderne keuken met inbouwapparatuur en fraai granieten werkblad
- Dakkapellen op de bovenverdiepingen voor extra ruimte, licht en comfort
- Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving
- Laadpunten voor elektrische auto’s nabij de woning

Deze woning heeft ook een eigen woningwebsite www.boekhorstlaan206 punt nl

Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens, die aan ons zijn verstrekt. Ondanks het bovenstaande aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Begane grond:
Begane grond
Hal met meterkast, toilet, garderobe en trapkast met kast-in-kastsysteem, woonkamer met openslaande deuren en keuken met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en een slaapkamer aan de voor- en achterzijde.

Tweede verdieping
Overloop, berging met voldoende ruimte voor wasmachine en droger, technische ruimte en dakraam, en een slaapkamer aan de voor- en achterzijde, beide voorzien van dakkapellen.